Casa con Alberca en Residencial Campestre Cancún
El Oasis de Vida que tu Familia Siempre Imaginó.
Imagina despertar cada mañana y sentir el silencio del Residencial Campestre mientras la luz tropical se filtra por tus ventanas. Esta casa con alberca en Residencial Campestre, sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio, es mucho más que un inmueble: es un escenario diseñado para que tu familia viva con amplitud, seguridad y el placer cotidiano de una residencia de lujo en Cancún. Con 812 m² de terreno y 405 m² construidos en dos plantas, cada rincón está pensado para equilibrar la convivencia, el trabajo y el descanso.
Características Generales
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Datos Técnicos
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- check_circle Precio de Venta: $9,990,000 MXN
- check_circle Exclusiva: Sí
- check_circle ¿Tiene gravamen?: No
- check_circle Acepta mascotas: Sí
- check_circle Superficie de Terreno: 812.02 m²
- check_circle Construcción: 405.02 m²
- check_circle Edad / Estado: Usado — 8 años
- check_circle Régimen: Propiedad en condominio
- check_circle Niveles Totales: 2 niveles
- check_circle Uso de suelo: Habitacional
- check_circle Mantenimiento: $2,900 MXN mensuales
architecture
Distribución
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- check_circle Sala
- check_circle Comedor
- check_circle Antecomedor
- check_circle Estancia de TV
- check_circle Cocina
- check_circle Área de lavado / Lavandería
- check_circle 5 Recámaras
- check_circle 5 Baños completos
- check_circle 1 Medio baño
- check_circle Cuarto de servicio
- check_circle Terraza / Balcón terraza
- check_circle Jardín posterior y Patio
- check_circle Cancha de básquetbol
- check_circle Mini bodega
- check_circle 3 Lugares de estacionamiento
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Equipamiento del Inmueble
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- check_circle Alberca descubierta
- check_circle Gas estacionario
- check_circle Boiler
- check_circle Contrato CFE activo
- check_circle Aires acondicionados minisplit individual
- check_circle Ventiladores de techo
- check_circle Tinaco
nature_people
Equipamiento del Fraccionamiento / Amenidades
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- check_circle Vigilancia privada 24/7
- check_circle Áreas verdes
description
Estatus, Documentación y Servicios
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- check_circle Estatus del inmueble: Desocupado
- check_circle Documentación: Escritura Pública, Boleta Predial y Agua.
- check_circle Servicios: Agua potable, CFE, Drenaje, Servicios municipales, Gas, Transporte público.
- check_circle Vialidades: Boulevard Luis Donaldo Colosio: acceso directo.
- check_circle Entorno: Habitacional.
Nota sobre documentos: Documentación disponible en oficina para consulta con previa cita.
Nota sobre trámites: Los documentos faltantes se tramitarán y entregarán directamente a notaría.
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Forma de Pago y Condiciones Legales
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- info Formas de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios de instituciones privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).
- info Gastos Notariales: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
- info Vigencia: Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.
La Zona
Vivir en el Corazón Dinámico de Cancún
La proximidad es el activo invisible que multiplica el valor de cualquier propiedad — y en este caso, es extraordinaria. Esta casa con alberca en Residencial Campestre se ubica con acceso directo sobre el Blvd. Luis Donaldo Colosio, la arteria que le permite fluir por Cancún sin fricciones.
flight Conectividad
- check_circle 8 min: Aeropuerto Internacional de Cancún
- check_circle Acceso directo: Blvd. Luis Donaldo Colosio
local_hospital Salud
- add_circle 10 min: Hospital Galenia
- add_circle 10 min: Hospiten Cancún
- add_circle 15 min: Hospital Amerimed
school Educación
- check_circle 2 min: International American School
- check_circle 6 min: Modern Academy Cancún
- check_circle 8 min: Universidad La Salle
- check_circle 10 min: Universidad Anáhuac
shopping_bag Ocio y Compras
- check_circle 10 min: Plaza La Roca / Pabellón Cumbres
- check_circle 8 min: Soriana Hiper Huayacán
- check_circle 11 min: Plaza Las Américas
Exterior y Jardín
Su Oasis Tropical Privado
Cruce la puerta trasera y sienta cómo la temperatura del ambiente cambia, cómo el verde del jardín privado envuelve todos sus sentidos. La alberca refrescante y el jacuzzi relajante crean un espacio donde las tardes de Cancún se transforman en momentos de descanso absoluto.
Amenidades Exteriores
- water Alberca privada con capacidad para disfrute familiar
- hot_tub Jacuzzi relajante integrado
- restaurant Área para mesa de jardín con 8+ sillas
- sports_basketball Tablero profesional de basquetbol
- nature Jardín privado con vegetación tropical
La Cocina
El Corazón Abierto del Hogar
Antes de describir cualquier otra estancia, hay que hablar de la cocina, porque en ella late el alma de esta casa con alberca en Residencial Campestre. Su diseño de circulación fluida conecta visualmente con las áreas de convivencia, permitiéndole cocinar mientras escucha las risas de su familia en el comedor o el jardín. La amplitud generosa permite trabajar en múltiples frentes simultáneamente, y sus acabados funcionales de calidad facilitan tanto la preparación de un desayuno rápido como la elaboración de una cena especial para celebrar momentos únicos. La luz natural que baña este espacio a lo largo del día lo hace sentir vivo, fresco y acogedor en todo momento.
Los Dormitorios
Cinco Refugios de Privacidad y Confort
king_bed Recámara 1 — Suite Principal
Luminosa y acogedora, este dormitorio transmite desde el primer instante una calidad de descanso superior. Sus proporciones generosas permiten una distribución cómoda para cama king, vestidor y zona de lectura, con iluminación natural que llena el ambiente de calidez durante todo el día.
Recámara 2
Amplitud y calidez son los adjetivos que mejor la describen. Con entrada de luz natural que potencia su confort, es el retiro personal ideal para uno de sus hijos mayores o para una suite de invitados de alto nivel.
Recámara 3
Diseñada para la versatilidad, ofrece un espacio sereno donde los tonos naturales y la distribución inteligente favorecen la relajación y el estudio.
Recámara 4
Acogedora, luminosa y perfectamente integrada al flujo de la planta, es la habitación ideal para familiares frecuentes o como cuarto adicional.
Recámara 5 — De Visitas
Adyacente a las áreas sociales y con privacidad garantizada, esta habitación convierte cada visita en una experiencia de hospitalidad genuina.
Baños y Salón-Comedor
Confort en Cada Detalle
bathtub Baños
Los cinco baños completos —más un medio baño en zona social— garantizan que en el día a día más ajetreado no existan esperas ni inconvenientes. Cada baño está estratégicamente ubicado para servir a los dormitorios con la mayor privacidad y funcionalidad posible.
restaurant Salón-Comedor
El comedor es el escenario donde la familia se reúne. Espacioso, luminoso y conectado orgánicamente con el bar en madera —ese toque de elegancia que eleva cualquier reunión— ofrece capacidad para una mesa de diez comensales.
Garaje y Accesos
Seguridad y Practicidad desde el Primer Día
Con capacidad para tres vehículos, el garaje de esta residencia en Residencial Campestre no solo protege su inversión en automóviles, sino que simplifica la logística familiar. El acceso directo desde el Blvd. Colosio garantiza entradas y salidas ágiles, sin maniobras complicadas. En una ciudad tan dinámica como Cancún, contar con tres plazas de garaje seguro es un privilegio que se agradece cada día.
Este Inmueble es Especial
Porque Combina Todo lo que Su Familia Merece
Esta casa con alberca en Residencial Campestre no es una propiedad más en el mercado de Cancún: es una declaración de estilo de vida. La Seguridad está garantizada en múltiples capas: la solidez de una urbanización privada sobre el Blvd. Colosio, tres hospitales de primer nivel a menos de 15 minutos, y colegios de referencia internacional a un paso de su puerta.
El Bienestar se respira en cada metro cuadrado, desde el jardín privado con alberca y jacuzzi donde los días de calor caribeño se convierten en una experiencia de spa, hasta el espacio para trabajar rodeado de vegetación. La Proximidad a los ejes de comunicación convierte esta dirección en el hub de eficiencia que los ejecutivos viajeros buscan. Y la Rentabilidad habla por sí sola: una propiedad de estas características, en Residencial Campestre, a MXN 9,990,000, representa una oportunidad que el mercado inmobiliario de Cancún raramente vuelve a ofrecer.
"Cierre los ojos e imagine su mañana perfecta: siente la suavidad del volante mientras lleva a sus hijos dos minutos hasta el International American School, sin prisa, sin tráfico. Escucha el silencio de su hogar antes de conectarse al Blvd. Colosio y fluir hacia sus compromisos. Y siente esa paz en el pecho `ese bienestar profundo` de saber que el Hospital Galenia está a 10 minutos si alguna vez lo necesita. Eso no es solo una casa. Eso es control total sobre su vida."
¿Quiere vivir este escenario en primera persona? Contacte ahora a Fernando Rodriguez al +52 998 656 0006 o envíe un correo a hola@frodriguezcancun.com Este hogar le está esperando, y en el mercado de Cancún, la oportunidad que no se visita hoy, mañana ya no existe.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad. Gastos notariales conforme a NOM-247-SE-2021.